To GRASSE
For sale Appartement 5 rooms 64 m²

99 500 € ^*

Découvrez en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier, à proximité des parkings de la place aux Aires et du projet Martelly, deux appartements à vendre :

Un appartement de deux pièces d'une superficie de 26 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Un appartement de trois pièces d'une surface de 37 m² comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain.
Ces deux appartements sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Voici les détails des baux en cours :
- Bail pour le deux pièces: Prise d'effet le 16/03/22 pour une durée de 3 ans. Loyer de 434,69 € + 121 € de charges (comprenant eau et électricité en consommation personnelle), soit un loyer total de 555,69 €.
- Bail pour le trois pièces: Prise d'effet le 21/04/2022 pour une durée de 3 ans. Loyer de 569,24 € + 166 € de charges (comprenant eau et électricité en consommation personnelle), soit un loyer total de 735,24 €.

Ces investissements offrent un excellent rendement locatif net de 11,53 % hors charges et taxe foncière. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

R.S.A.C 822 889 341

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^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.