Découvrez cette charmante maison provençale à vendre à Mougins, proposée par notre agence Stéphane Plaza Immobilier. Érigée sur un terrain de 2 352 m², dont 1100 m² sont déjà divisés et constructibles avec une emprise au sol de 15% en R+1 (ZONE UDA). cette propriété offre un potentiel unique.
Idéalement située à proximité des commerces et des axes routiers, la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'un magnifique jardin arboré. Elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. À l'étage, un séjour lumineux, une salle à manger avec poutres apparentes et poêle à bois, une terrasse ensoleillée avec barbecue offrant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, des rangements et un garage complètent l'ensemble.
Le terrain, agrémenté de restanques en pierres et d'oliviers, offre un cadre enchanteur. Les équipements incluent tout à l'égout, la possibilité d'une piscine, la fibre optique et la climatisation, assurant un confort moderne. La villa, en excellent état, offre également la possibilité de division en deux appartements.
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Stéphane Plaza immobilier, le bon coin où se loger sur Mougins Mouans Sartoux Valbonne.
RSAC 792093510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.